يُعَدُّ كمبوند 31 ويست في مدينة 6 أكتوبر من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تقدم تجربة معيشية فاخرة ومتكاملة. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة إم سكويرد للتطوير العقاري، التي تتميز بسجل حافل من النجاحات في مجال التطوير العقاري في مصر.
الموقع الاستراتيجي:
يقع كمبوند 31 ويست في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من نادي الجزيرة ونادي نيو جيزة وجولف سنترال. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، بالإضافة إلى قربه من المعالم الحيوية والتجارية والسياحية في المنطقة.
تصميم ومساحة المشروع:
يمتد المشروع على مساحة 31 فدانًا، حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والطرق الداخلية والبحيرات، بينما تم استخدام 20% فقط للبناء. يضمن هذا التصميم توفير بيئة هادئة ومريحة للسكان، مع مسافات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية:
يقدم كمبوند 31 ويست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وتشمل:
الشقق السكنية: تتراوح مساحاتها بين 90 و175 متر مربع.
التاون هاوس: بمساحة 240 متر مربع.
التوين هاوس: تتراوح مساحاتها بين 280 و295 متر مربع.
الفيلات المستقلة: تصل مساحة البناء إلى 360 متر مربع.
بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع نموذجًا جديدًا من الوحدات السكنية يُدعى "Elderly Executive Suites" بمساحة حوالي 60 مترًا مربعًا، مصممة خصيصًا لتوفير خدمات صحية ورياضية متكاملة.
الأسعار وخطط الدفع:
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند 31 ويست من 10,595,000 جنيه مصري للشقق السكنية، وتصل إلى 61,000,000 جنيه مصري للفيلات المستقلة. توفر الشركة خطط دفع مرنة، حيث يمكن للعميل دفع 5% مقدمًا، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط الباقي على مدى 8 سنوات.
المرافق والخدمات:
يضم الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة ورفاهية السكان، بما في ذلك:
مساحات خضراء شاسعة.
منطقة تجارية متكاملة.
أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
مسارات مخصصة للمشي والركض بعيدًا عن مسارات السيارات.
بحيرات صناعية متوازنة بيئيًا تضيف جمالًا للمشروع.
نبذة عن شركة إم سكويرد للتطوير العقاري:
تأسست شركة إم سكويرد في عام 2012، وحققت نجاحات ملحوظة في مجال التطوير العقاري في مصر. من أبرز مشاريعها السابقة:
كمبوند تريو جاردنز: في القاهرة الجديدة.
منتجع ماسياف: في رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
تتميز الشركة بتقديم مشاريع تجمع بين التصميمات المبتكرة والخدمات المتكاملة، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئة معيشية راقية.
فرص الاستثمار:
يُعَدُّ كمبوند 31 ويست فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات بمدينة 6 أكتوبر، نظرًا لموقعه الاستراتيجي وتصميمه المتميز. مع النمو المستمر في قيم العقارات في المنطقة، يمكن للمستثمرين توقع زيادة في قيمة الوحدات على المدى الطويل، بالإضافة إلى فرص محتملة لدخل الإيجار.
البنية التحتية والنقل:
تتميز مدينة 6 أكتوبر بشبكة طرق واسعة تسهل الوصول إلى القاهرة والمناطق الرئيسية الأخرى. يُعَدُّ طريق دهشور محورًا رئيسيًا يربط المدينة بالمناطق المحيطة، بالإضافة إلى وجود خطط مستقبلية لتحسين وسائل النقل العام، مما يعزز من جاذبية المنطقة للسكان والمستثمرين.
الخلاصة:
يقدم كمبوند 31 ويست تجربة معيشية فاخرة في موقع استراتيجي بمدينة 6 أكتوبر، مع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق المتكاملة. سواء كنت تبحث عن منزل راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة، فإن هذا المشروع يستحق النظر بجدية.
Related Posts
