مول جولدن جيت التجمع الخامس Golden Gate Mall New Cairo

يُعتبر مول جولدن جيت التجمع الخامس من المشاريع الضخمة التي نفذتها إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، والذي صُمم ليكون صرحاً تجارياً متكاملاً يقدم تجربة استثنائية من حيث التصميم والمرافق والخدمات. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات السوق التجاري الحديث عبر توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية ذات مساحات متنوعة وتصاميم داخلية راقية تُضفي على كل وحدة لمسة من الفخامة والاحترافية. ومن خلال أنظمة السداد المرنة والأسعار التنافسية، أصبح مول جولدن جيت الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة.

الموقع الاستراتيجي

يقع مول جولدن جيت في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، في موقع استراتيجي يتميز بعدة عوامل تسهم في رفع قيمة الاستثمار:

• موقع مركزي وحيوي: يقع المول على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم الشرايين في القاهرة الجديدة، ما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة.

• قرب المعالم الحيوية: يتميز الموقع بكونه قريباً من الجامعة الأمريكية، ونادي القاهرة الجديدة، ونادي بلاتينيوم، إضافة إلى قربه من كمبوندات سكنية راقية مثل كمبوند جاليريا مون فالي وكمبوند فاونتين بارك.

• سهولة التنقل: بفضل قربه من الطرق السريعة والمحاور الحيوية مثل الطريق الدائري ومحور طريق السويس، يتيح الموقع سهولة التنقل والوصول إلى المراكز الإدارية والخدمية.

• بيئة متكاملة الخدمات: يحيط بالمول عدد من المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية، والمستشفيات، والمؤسسات التعليمية، ما يوفر بيئة عمل وترفيه متكاملة للسكان والزوار.

يعتبر هذا الموقع الاستراتيجي من أبرز عوامل نجاح المول، إذ يسهم في جذب تدفق دائم من الزوار والمستثمرين مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع مع مرور الوقت.

التصميم والعمارة

تم تصميم مول جولدن جيت بأسلوب معاصر يجمع بين الفخامة والعملية، حيث تمت مراعاة كافة التفاصيل الدقيقة التي تُضفي على المبنى رونقاً خاصاً. ومن أبرز ملامح التصميم:

• واجهات معمارية جذابة: تعتمد الواجهات الخارجية على استخدام مواد فاخرة مثل الزجاج والمعدن المصقول، مما يمنح المبنى مظهراً عصرياً أنيقاً وإطلالات بانورامية خلابة على المساحات المحيطة.

• تصميم داخلي مفتوح: تم التخطيط بعناية لتوفير مساحات داخلية مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي والهواء، مما يخلق بيئة مشرقة ومريحة تساعد على تعزيز النشاط التجاري.

• تفاصيل فنية راقية: تُظهر التشطيبات الداخلية والخارجية اهتماماً بالغاً بالتفاصيل، مع استخدام أحدث التقنيات والمواد الفاخرة التي تُبرز جودة التصميم وتضيف قيمة جمالية للوحدات.

• تنسيق المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق الخضراء والحدائق الداخلية، مما يخلق جواً من الانتعاش والهدوء ويُضفي على المول طابعاً طبيعياً مميزاً.

• أنظمة استدامة متطورة: يعتمد المول على أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف، مع استخدام تقنيات الطاقة الشمسية لتوفير الطاقة والحفاظ على البيئة، ما يجعله مشروعاً صديقاً للبيئة.

يعكس التصميم المعماري لمول جولدن جيت رؤية مستقبلية تجمع بين الابتكار والرفاهية، مما يجعل كل وحدة سكنية أو تجارية في المول تعكس أعلى معايير الجودة والتفرد.

مساحات وأنواع الوحدات

يوفر مول جولدن جيت مجموعة واسعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية المصممة لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين وأصحاب الأعمال. وتتنوع الوحدات من حيث المساحة والتوزيع لتناسب كافة الأنشطة:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 58 متر مربع، وهي مثالية للمحلات التجارية الصغيرة والمتوسطة التي ترغب في عرض منتجاتها بأفضل صورة.

• الوحدات الإدارية: تم تصميمها لتوفير بيئة عمل مثالية مع مساحات تتراوح بين 66 متر مربع وما فوق، مع تخطيط داخلي يساعد على زيادة الإنتاجية.

• الوحدات الطبية: مخصصة للعيادات والمراكز الطبية، حيث توفر تصميمات عصرية تلبي أعلى معايير الرعاية الصحية.

• الوحدات الكبيرة: تتوفر أيضاً وحدات تجارية واسعة تصل مساحتها إلى 113 متر مربع و256 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين الذين يبحثون عن مساحات أكبر لتوسيع نشاطاتهم التجارية.

يضمن تنوع هذه الخيارات للمستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع حجم أعمالهم وطبيعة نشاطهم التجاري، مع الحفاظ على جودة التشطيبات والتصميم العصري.

الأسعار وأنظمة السداد

تسعى شركة أوربان للتطوير العقاري إلى تقديم أسعار تنافسية تجعل من مول جولدن جيت فرصة استثمارية لا مثيل لها في القاهرة الجديدة. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وتشطيبها، وتشمل الأسعار:

• الوحدات الصغيرة (حوالي 58 متر مربع): تبدأ أسعارها من حوالي 2,200,000 جنيه مصري.

• الوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها من حوالي 2,500,000 جنيه مصري، وفقاً للمساحة والتشطيب.

• الوحدات التجارية الكبيرة: يمكن أن تصل أسعارها إلى 9,700,000 جنيه مصري أو أكثر، حسب حجم الوحدة.

• الوحدات المتعددة الاستخدام: تختلف الأسعار بحسب الاستخدام المطلوب والتجهيزات المتوفرة.

ولتسهيل عملية الشراء، تعتمد الشركة نظام سداد مرن يتضمن:

• مقدم ثابت بنسبة 10-20%: يُدفع عند التعاقد على الوحدة.

• تقسيط المبلغ المتبقي: يتم على مدى 4 إلى 5 سنوات بدون فوائد، مما يخفف من العبء المالي على المستثمرين.

• عروض خاصة: في بعض الحالات، تُقدم خصومات إضافية عند الدفع الكاش.

هذه الأنظمة تجعل من عملية التملك سهلة وميسرة، وتتيح للمستثمرين الاستفادة من الأسعار التنافسية في المشروع دون الحاجة لتحمل أعباء مالية كبيرة.